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据最新消息,句容恒大23地块已经通过网上竞价成功出让,成交价为14.05亿元,溢价率达到了58.6%。该地块总占地面积约为8万平方米,规划建设商业、住宅等多种业态。此次出让价格超出市场预期,也再次证明了恒大在房地产市场的实力和影响力。这也为句容的房地产市场注入了新的活力,有望带动周边区域的房价上涨。
句容恒大23地块位于句容市南部,总占地约171亩,其中住宅用地约146亩,商业用地约25亩。目前该地块处于开发建设中,规划建设8栋高层住宅楼和商业综合体,预计将提供6000余套住宅和商业用房,大大改善该地区的居住和商业环境。此项目也将成为句容市重要的房地产开发项目之一。
目前来看,关于梅州恒大3期23年能否按时交房的问题还存在一定的不确定性。由于近年来恒大集团的财务困境以及市场变化等因素的影响,项目的进展可能受到一定的延迟。然而,恒大作为一家知名房地产开发商,也有着强大的资源和实力,他们可能会采取一系列的措施来确保项目的顺利进行,力争按时交房。因此,我们可以暂时乐观地认为,在合理的监管和管理下,梅州恒大3期有望在23年能够交房,但仍需密切关注项目的进展和恒大的财务状况。
23日晚,恒大将迎来亚冠半决赛与浦和红钻的第二回合较量,由于首回合两球失利,且无客场进球,恒大在第二回合比赛中抢开局就显得至关重要,如果进球够早,不排除迎来一场大胜,并逆转对手晋级亚冠决赛,如果迟迟打不开局面,不利的局势难免令恒大陷入急躁,随着时间的推移,进军决赛的希望也将越发变得渺茫。
恒大首回合失利便是败在畏首畏尾的心态上,过分重视对方的优势,反而使自身特点完全丧失,卡帅的五后卫阵势看似更重视防守,追求客场不失球,但是当球队只能被动应付,比赛也只能被对手牵着鼻子走。
其实首回合比赛中,至少在开局阶段,浦和的谨慎与保守相比恒大有过之而无不及,但随着时间的推移,恒大过分消极而非主动的恶果逐渐显露,J联赛球队所擅长的整体配合越发流畅自如。
次回合比赛中,恒大将坐镇主场,而且在背水一战的情况下,再度保守已无意义,在更加积极主动的战术思想下,恒大也更易发挥出自身的优势。
浦和红钻首回合两球完胜,无疑使自己处于优势地位,但在主客场两回合的较量中,两球的优势也并非高枕无忧 ,如果恒大上半时抢先进球,甚至下半时前半段取得领先,浦和的形势也将极其危险,随时有被恒大翻盘的可能。
对于恒大来说已经没有退路,唯有大举进攻抢分一个选择。浦和红钻这个队风格基本会选择控制节奏,稳扎稳打,这和日本足球整个风格是一致的。不管浦和红钻摆大巴防守反击或主动出击,对于恒大来说后卫防守的压力很大,因为只要失一球,就基本宣布死刑。还是相信恒大,因为恒大曾经带给我很多惊喜,其中有不少反败为胜的案例,尤其是对日本俱乐部。最后,真是怀念孔卡和穆里奇。
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